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標的概況
特別告知
交易條件
交易指南
競買記錄

標的名稱

廣西崇鵬投資有限公司51%股權

項目編號

BBWCQJY19-69

掛牌起始日期

2019/5/23

掛牌截止日期

2019/6/20

掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

1.不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌(網絡競價時間同時順延),直至征集到意向受讓方。

2.變更掛牌條件,重新掛牌。

標的
概況

標的企業基本情況

標的企業名稱

廣西崇鵬投資有限公司

注冊地(住所)

崇左市江州區友誼大道2號

公司類型(經濟性質)

有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

法定代表人

陳升

成立時間

2011年12月16日

注冊資本(萬元)

捌佰萬圓整

統一社會信用代碼/注冊號

91451400MA5KR0QD3P(1-1)

所屬行業

物流業

經營范圍

物流業投資;倉儲管理;工程項目管理;房地產開發經營(憑資質證開展經營活動);土地開發;建筑材料經營;國際經濟技術合作;日用百貨購銷代理。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

職工人數

0

標的企業股權結構

序號

前十位股東名稱

持股比例(%)

1

廣西交投物流發展有限公司

100%

 

 

 

內部決議

廣西交投物流發展有限公司第一屆董事會第四十八會議決議

主要財務數據指標

最近一個年度審計數據            單位:萬元

2018年度 

營業收入

利潤總額

凈利潤

0.00

-2,324.76

-1,743.57

資產總額

負債總額

所有者權益

  15,161.21

16,106.01

-944.80

審計機構名稱

 華普天健會計師事務所(特殊普通合伙)廣西分所

最近一期企業財務報表數據         單位:萬元

報表日期

營業收入

利潤總額

凈利潤

2019年4月30日

0.00

2,343.47

1,762.28

報表類型

資產總額

負債總額

所有者權益

月報

17,258.50

16,441.02

817.48

標的企業評估基準日審計數據    單位:萬元

報表日期

營業收入

利潤總額

凈利潤

2019年2月28日

0.00

0.00

0.00

資產總額

負債總額

所有者權益

15,399.56

16,344.36

-944.80

基準日資產評估情況

評估機構

 廣西金正資產評估事務所

評估報告書號

 金正評報字(2019)第0401號

評估基準日

2019年2月28日

核準(備案)號

 

評估核準(備案)單位

廣西交通投資集團有限公司

標的企業評估值    單位:萬元

資產總額

負債總額

凈資產

25,343.20

16,344.36

8,998.84

轉讓標的對應評估值

 4,589.41

轉讓方情況

轉讓方名稱

 廣西交投物流發展有限公司

注冊地(住所)

 南寧市西鄉塘區總部路中國-東盟科技企業孵化基地一期C-3棟第3、4層

統一社會信用代碼/注冊號

 914500003484785824(1-1)

公司類型(經濟性質)

 有限責任公司

持有產(股)權比例

 100%

擬轉讓產(股)權比例

 51%

轉讓方決策文件

廣西交投物流發展有限公司第一屆董事會第四十八會議決議

產權轉讓行為批準情況

國資監管機構

廣西壯族自治區人民政府國有資產監督管理委員會

所屬集團或主管部門

 廣西交通投資集團有限公司

批準單位名稱及文件名稱(含文號)

 廣西交通投資集團有限公司第一屆董事會2019年第二次會議關于以轉讓崇鵬公司51%股權方式引入項目合作方的決議(桂交投董決〔2019〕2-16號)

轉讓方承諾

我方向北部灣產權交易所(以下統稱“交易所”)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,由交易所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;2我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

是否涉及重大債權債務處置事項

是。

截止至評估基準日2019年2月28日,廣西崇鵬投資有限公司(以下簡稱“崇鵬公司”)債務總額為16344.36萬元,主要是轉讓方廣西交投物流發展有限公司(以下簡稱“交投物流公司”)為崇鵬公司應支付的土地出讓金及相關稅費的代付款等。

(二)截止至評估基準日2019年2月28日,受讓方對標的企業的債務總額按51%股比承擔8335.62萬元的債務款,并于正式《股權轉讓合同》生效之日起365日內分三次清償完畢。從評估基準日次日至股權交割日(即完成股權變更工商登記之日)止為過渡期,過渡期內崇鵬公司具體負債金額以轉讓方和受讓方確認的數額為準,并由雙方按受讓后的股權比例承擔

原股東是否放棄優先受讓權

放棄

是否涉及管理層參與受讓

是否含有國有劃撥土地

是否涉及職工安置

是否涉及上市公司國有股權間接轉讓

是否涉及外資收購限制或禁止

其他披露內容

1.風險提示。(1)意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中交易須知等有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估,交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與交易(報名)則視為已充分了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容,已詳細閱讀并完全認可本次股權轉讓項目所涉及審計報告、資產評估報告等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查,并視為其依據該內容以其獨立判斷自愿全部接受股權轉讓公告之內容并承擔轉讓標的和標的企業存在的一切相關交易風險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務,否則視為違約,交易所、轉讓方有權將按照約定處置交易保證金。(2) 請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部灣產權交易所網絡電子競價規則》等要求進行競價操作,競價過程中如出現系統異常等情形的,競買人應及時聯系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

2.標的企業介紹:崇鵬公司現持有崇左市江洲區友誼大道與城南九路交匯處的編號為崇左I01地塊及D-03C地塊項目(共280.69畝)的土地使用權及在建工程。I-01地塊占地241.99畝,為居住用地,兼容商業設施,其中商業設施建筑面積占總建筑面積的比例不大于10%,建筑密度為20%-30%,容積率2.0-3.0,綠地率不小于30%。D-03C地塊占地38.7畝,為商業金融用地,建筑密度不大于30%,容積率2.0-3.0,綠地率不小于35%。

3.《評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》及《轉讓方案》等資料在交易所備查。

4.別事項說明:(1)崇左市規劃管理局已通過宗地(崇國用(2016)第0039號)的調規申請并出具相關文件。(2)崇左市政府擬回收宗地(崇國用(2014)第0125號),截止評估基準日未出具最終的回收方案。其他未盡事項請意向受讓方查閱相關備查資料。

5.受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經過交易所催告仍未履行的,轉讓方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。

交易
條件

轉讓底價(萬元)

4589.41

交易價款支付方式

一次性付款

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須是中國境內具備獨立法人資格,具有合法有效的營業執照。

2.意向受讓方或其控股股東或實際控制人須具有房地產一級開發資質。

3.意向受讓方或其控股股東或實際控制人近三年內(2016年-2018年)至少一次入選《財富》世界500強排行榜,且承諾利用其品牌推廣崇左項目的企業。

標的交割

受讓方悉數付清成交價款后 5 個工作日內交易所出具交易憑證;在受讓方按約定支付首筆債務款,并對其余未支付債務款提供轉讓方認可的連帶責任擔保函的前提下,轉讓方配合受讓方辦理股權轉讓登記手續。

與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方可提前踏勘、咨詢,對轉讓標的及標的企業進行充分的考察,轉讓方將給予充分、必要的配合。意向受讓方參與受讓,即表明已完全了解并接受轉讓標的及標的企業的現狀和可能存在的瑕疵。轉讓方對轉讓標的及標的企業的瑕疵不承擔擔保責任。

2.期間損益。自評估基準日至工商變更登記日期間,標的股權對應的標的企業的虧損或盈利均由受讓方承擔或享有,不因過渡期損益調整成交價格。

3.人員安置。崇鵬公司的公司董事為5人,公司監事1人(公司依法設監事1人,由股東委派),現有管理和運作均由股東方代為完成,未有職工與崇鵬公司簽訂過勞動合同,在冊職工為0人。因此本次股權轉讓后,相關的兼職人員將回到各自單位繼續工作。

4.債權債務。截止至評估基準日2019年2月28日,廣西崇鵬投資有限公司(以下簡稱“崇鵬公司”)債務總額為16344.36萬元,主要是轉讓方廣西交投物流發展有限公司(以下簡稱“交投物流公司”)為崇鵬公司應支付的土地出讓金及相關稅費的代付款等。截止至評估基準日2019年2月28日,受讓方對標的企業的債務總額按51%股比承擔8335.62萬元的債務款,并于正式《股權轉讓合同》生效之日起365日內分三次清償完畢,債務及相關利息的具體償還要求詳見《轉讓方案》。從評估基準日次日至股權交割日(即完成股權變更工商登記之日)止為過渡期,過渡期內崇鵬公司具體負債金額以轉讓方和受讓方確認的數額為準,并由雙方按受讓后的股權比例承擔。

5.稅費承擔。本次股權轉讓涉及的相關稅費按國家相關規定執行,雙方各自承擔。

6.成交簽約。受讓方須在競價結束之日起3個工作日內持紙質報名材料前往簽約地點與交易所簽署《成交確認書》,于成交確認書簽訂之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》。(簽約地點: 南寧市竹溪大道43號

7.交易價款。在《交易合同》簽訂生效之日起5個工作日內一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。

8.交易所在足額收到全部交易價款及交易服務費,交易雙方交割無異議并提交雙方蓋章確認的《交割單》或其他書面證明文件之日起5個工作日內,將已收到的交易價款劃轉付至轉讓方指定銀行賬戶。

交易
指南

競價須知

競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

現場展示

廣西崇左市

交易方式

掛牌期滿,如只征集到一個符合條件的意向受讓方,則該意向受讓方被確定為受讓方,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價的交易方式確定受讓方。

競價報名

報名時間

2019/5/23 至 2019/6/20

報名手續

1.報名方式

網上報名

2.報名手續

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網站(www.mbqyhl.live),點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓登記與承諾書》、交易須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。

意向受讓資格經交易所審核通過后意向保證金自動轉為交易保證金,交易所將以短信方式向競買人發送競價登錄賬號和密碼,競買人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統進行競價,按價格優先、時間優先原則確定受讓方。未通過資格審核的意向受讓方其交納的意向保證金將在競價結束后全額無息返還。

報名須提交如下材料:

(1)填寫《受讓登記與承諾書》、交易須知;

(2)主體資格證明材料。

法人:營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負責人)身份證、公司章程等主體資格證明材料;

(3)授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件);

(4)企業決策機構(如股東會、董事會等)關于同意受讓產權的決議;

(5)房地產一級開發資質證明材料;

(6)在廣西在售房地產項目的相關證明材料;

7)近三年內(2016年-2018年)至少一次入選《財富》世界500強排行榜的證明材料;

(8)其它相關材料。

備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字按手印(自然人)。

3.注意事項

(1)意向受讓方需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》、交易須知,填寫完成后加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

(2)在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》、交易須知及其他報名材料掃描(或拍照)并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,受讓方憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。    

(3)意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

(4)E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金人民幣壹仟伍佰萬元整(¥15000000.00元),需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,轉讓方和交易所在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,在交易所扣除轉受雙方應交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償的,轉讓方可按實際損失繼續追訴,且有權取消意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格)。

(1)提供虛假資料致使交易無效;

(2)未以不低于轉讓底價應價(有其它競買人應價則本義務自動免除);

(3)被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉讓方簽署交易合同;

(4)被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務費;

(5)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

(6)擾亂交易秩序,使交易活動無法進行;

(7)違反法律法規或交易所交易規則規定的其他情形。

3.競價成交且不存在違約情形的,競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后,其已交納的交易保證金自動轉為成交價款的部分。

(受讓方不存在上述違約情形的,交易保證金抵扣競價服務費如有結余,結余部分自動轉為成交價款的部分。(適用保證金抵扣服務費情形))

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排

競價方式

 加價

增價幅度

20萬元/次   

自由競價時間

具體時間以交易所短信或電話通知為準,請保持系統注冊報名的手機信號暢通,以免因手機短信攔截無法收到信息而錯過交易時間。

延時競價周期

 180

服務費

受讓方須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價服務費足額支付至交易所指定銀行賬戶。

(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶,否則視為無效金額。)

附件下載

1.受讓登記與承諾書.docx

2.授權委托書.doc

3.交易須知.pdf

聯系
方式

標的咨詢

賈經理  0771-5585031   17377110520    

廣西壯族自治區公共資源交易中心 0771-2633198

技術支持

 報名咨詢:羅經理  0771-5738059   

咨詢時間

作日:北京時間上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30

單位地址

西南寧市青秀區竹溪大道43號榮桂商廈B座三層(交易所)

南寧市怡賓路6號廣西政務服務中心四樓(廣西壯族自治區公共資源交易中心)

其    他

監督電話:0771-2809318(自治區國有資產監督管理委員會) 0771-5595845(自治區政務服務監督管理辦公室)

競買記錄
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